-
Posted in News, News for Cyprus, News for Greece
The Benefits of Outsourcing your Payroll
Η μισθοδοσία αποστελεί ένα ουσιώδες μέρος των λειτουργιών κάθε επιχείρησης. Είναι τόσο σημαντική, όσο οι πωλήσεις, το marketing και η εξυπηρέτηση πελατών. Δεν είναι απλά μία ακόμα υποχρέωση ή μία συμπληρωματική λογιστική εργασία. Μέσω της μισθοδοσίας επιτυγχάνεται η ανταμοιβή και διατήρηση των στελεχών κάθε επιχείρησης, όπως και η αποζημίωση των εργαζομένων για τις προσπάθειες που […]
-
Posted in News, News for Greece
Εκχώρηση ανείσπραχτων μισθωμάτων στο Δημόσιο
Με το καθεστώς φορολογίας εισοδήματος του Ν. 2238/1994 υπήρχε ρητή διάταξη (άρθρο 4, παρ. 7) σύμφωνα με την οποία εισοδήματα από εκμίσθωση ακινήτων τα οποία θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του φορολογουμένου, εφόσον εκχωρηθούν χωρίς αντάλλαγμα στο Δημόσιο. […]
-
Posted in News, News for Greece
Αυτοτιμολόγηση
Σύμφωνα με το άρθρο 8 παρ. 5 του Ν. 4308/2014 (Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα), η οντότητα που πωλεί αγαθά ή υπηρεσίες έχει την ευθύνη να διασφαλίζει ότι εκδίδεται τιμολόγιο για κάθε πώληση. Ο πωλητής αγαθών ή υπηρεσιών εκδίδει το τιμολόγιο πώλησης. Εναλλακτικά, ο πωλητής μπορεί με προηγούμενη συμφωνία να διασφαλίσει την έκδοση του τιμολογίου από το […]
-
Posted in News, News for Greece
Φόρος Υπεραξίας Ακινήτων
Σύμφωνα με το άρθρο 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν. 4172/2013), κάθε εισόδημα που προκύπτει από υπεραξία μεταβίβασης με επαχθή αιτία ακίνητης περιουσίας ή ιδανικών μεριδίων αυτής και δεν συνιστά επιχειρηματική δραστηριότητα, υπόκειται σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων. Στην έννοια του εισοδήματος εμπίπτει και η αγοραία αξία του κτίσματος που έχει ανεγερθεί σε έδαφος κυριότητας […]
-
Posted in News, News for Greece
ΦΠΑ αυτοπαράδοσης ακινήτων
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί ΦΠΑ όπως τορποποιήθηκε και ισχύει, από 1 Ιανουαρίου 2006 επιβάλλεται ΦΠΑ στις παραδόσεις ακινήτων των οποίων η άδεια κατασκευής εκδίδεται ή αναθεωρείται (για οποιοδήποτε λόγο ) από 1ης Ιανουαρίου 2006, εφόσον μέχρι την ημερομηνία αναθεώρησης δεν έχουν αρχίσει οι εργασίες κατασκευής. Οι επιχειρήσεις ανέγερσης οικοδομών προς πώληση μπορεί […]
-
Posted in News, News for Greece
Δικαιώματα (Royalties)- Φορολογική Αντιμετώπιση
Σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν.4172/2013), τα εισπραττόμενα δικαιώματα (royalties), όπως αυτά ορίζονται, αποτελούν για τους λήπτες τους φορολογητέο εισόδημα από κεφάλαιο. Ως δικαιώματα ο νόμος ορίζει: Το εισόδημα που αποκτάται ως αντάλλαγμα της χρήσης ή του δικαιώματος χρήσης από δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας επί λογοτεχνικού, καλλιτεχνικού ή επιστημονικού έργου, της χρήσης δικαιωμάτων ευρεσιτεχνίας, της […]
-
Posted in News, News for Greece
Υποχρέωση απόκτησης ΑΦΜ ή ορισμού φορολογικού αντιπροσώπου από μη εκγατεστημένα στη χώρα μας υποκείμενα στο φόρο πρόσωπα κατά την εισαγωγή και εξαγωγή εμπορευμάτων καθώς και την υπαγωγή εμπορευμάτων σε τελωνειακά ανασταλτικά καθεστώτα
Αναφορικά με το ανωτέρω θέμα, η ΠΟΛ 1125/8.9.2016 η οποία εκδόθηκε από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων και πιο συγκεκριμένα από τη Γενική Διεύθυνση Τελωνείων και Ε.Φ.Κ. Δ/νση εξαγωγών αναφέρει μεταξύ άλλων τα εξής: Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης καθιερώθηκε από 01.07.2009 η χορήγηση ενός αριθμού καταχώρησης και αναγνώρισης σε κάθε οικονομικό φορέα […]
-
Posted in News, News for Greece
Υπαγωγή επαγγελματικών μισθώσεων σε ΦΠΑ: μια win-win επιλογή για μισθωτές – εκμισθωτές
Όπως είναι γνωστό στους περισσότερους, τα μισθώματα επαγγελματικών χώρων (καταστήματα, γραφεία, βιομηχανοστάσια κλπ) δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ αλλά σε χαρτόσημο 3,6% το οποίο ο εκμισθωτής εισπράττει από τον μισθωτή και το αποδίδει στο ελληνικό δημόσιο με την υποβολή της ετήσιας φορολογικής του δήλωσης. Παράλληλα, δεδομένου ότι τα μισθώματα απαλλάσσονται του ΦΠΑ, ο φόρος που επιβαρύνει […]
-
Posted in News, News for Greece
Ειδικός φόρος ακινήτων
Σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις του Ν. 3091/2002, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, καταβάλλουν ειδικό ετήσιο φόρο, ο οποίος προσδιορίζεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Η δήλωση υποβάλλεται […]
-
Posted in News, News for Greece
Κοινοπραξίες – Νομική μορφή και φορολογική αντιμετώπιση
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012 «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος − Νέα εταιρική μορφή − Σήματα − Μεσίτες Ακινήτων − Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις» η Κοινοπραξία είναι εταιρεία χωρίς νομική προσωπικότητα. Εφόσον καταχωρισθεί στο Γ.Ε.ΜΗ ή εμφανίζεται προς τα έξω, αποκτά, ως ένωση προσώπων, ικανότητα δικαίου και πτωχευτική ικανότητα. Στην […]
